市场成交沈阳楼市供降销升价格回落 3宗地块公告

时间:2020-01-27

  沈阳市2020年第2周(2019),沈城本周商品住宅市场方面,沈阳中原研究部数据显示,新增供应面积6.0万m²,环比下降40%;成交面积25.5万m²,环比上升15%;成交价格为10345元/m²,环比下降11%。本周土地市场三宗地块公告出让,其中一宗工业用地,两宗经营性用地,分别为:大东G-71号宝马东扩地块、沈北2019-032号龙湖北、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块。

  ◆本周全市新增供应面积6.0万m²,环比下降40%;成交面积25.5万m²,环比上升15%;成交价格为10345元/m²,环比下降11%。

  ◆成交面积排名:越秀星汇云锦以1.09万m²排名首位,华发全运首府以1.01万m²次之。凤凰天机网214444

  ◆成交金额排名:越秀星汇云锦以2.17亿元排名首位,华发全运首府以0.99亿元次之。

  ◆成交面积排名:恒大以3.31万m²位列榜首,万科以1.59万m²次之。

  ◆成交金额排名:恒大以2.81亿元排名首位,越秀以2.39亿元位列第二。

  ◆价格:沈河区以18738元/m²居首位,和平区以16869元/m²次之。

  央行拟于1月20日左右上线“二代”个人征信查询功能,但二代征信报送功能或将延迟至5月上线。二代个人征信报告相较于一代征信,在反欺诈、共债风险防范和逾期信息等方面细化了要求,解决了循环贷、信用卡大额专项分期、大诗人李白的先世于隋朝末年流窜到碎叶,www.,共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。

  1月9日,沈阳市人民政府与金地(集团)股份有限公司举行合作签约仪式。省委常委、市委书记张雷出席签约仪式,市长姜有为、金地(集团)股份有限公司董事长凌克出席签约仪式并致辞,金地集团将在沈阳投资建设“金地智造天地”等9个产业项目,计划总投资298亿元。

  据挂牌交易公告沈土挂[2020]1号,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)将组织挂牌交易大东G-71号宝马东扩地块。

  挂牌公告时间:2020年1月7日(星期二)—2020年1月30日(星期四)。

  挂牌交易时间:2020年1月31日(星期五)—2020年2月12日(星期三)14时。

  信息显示,大东G-71号宝马东扩地块,东至40米规划路西侧规划绿地边线、南至规划绿地、西至用地界线米规划路南侧规划绿地边线平方米,用地性质为二类工业用地(M2),容积率不小于0.7,投资强度4950万元/公顷,建筑限高40米,起始价602元/平方米。

  据沈土拍[2020]1号公告,沈北2019-032号龙湖北、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北两宗地块2020年2月11日(星期二)上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

  信息显示,沈北2019-032号龙湖北地块,东至天乾湖街道路绿线、南至用地界限、西至孝汉北街道路绿线、北至蒲丰路道路绿线平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,香港挂牌资料论坛,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格2500元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房”模式,最高限价3120元/建筑平方米。

  从位置示意图可见,该地块位于沈北环蒲新城板块,南侧紧邻龙湖首府,周边更有多个品牌房企建设项目,居住氛围较为浓厚,尚柏奥莱、方特、蒲河景观带等配套资源丰富。占据板块内的核心区位,龙湖北地块的入市,将在2020开年时为环蒲新城板块奠定利好基调。

  SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块,东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线米规划路南侧规划绿线平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格1900元/建筑平方米。

  苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块南侧紧邻孔雀城项目,所在区域发展日渐成熟,尤其是2019年中央大街贯通,将增加房企对该地块的预期,目前澳海已经进驻,与持续深耕的孔雀城携手推进区域建设和发展,而该地块的出让能否再次吸引其他房企进驻,或是区域内房企继续深耕?乐居·小兰追地将持续关注。


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